1983〜1993年築, 専有面積5.98㎡〜25.98㎡の平均販売価格
東京都
69.7万円/㎡
前年比+8.6%
墨田区
74.3万円/㎡
前年比+5.5%
TOP・鐘ケ淵第1
東京都墨田区墨田三丁目
東武伊勢崎線 / 鐘ケ淵駅 徒歩4分
1988年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
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1階 / 15.98㎡の場合
相場
1,108万円
69.3万円/㎡
512
909
1,307
1,704
AI査定結果
推定相場価格
1,108万円
69.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
909万円〜1,307万円
56.9万円/㎡〜81.8万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.35万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年6月8日
TOP・鐘ケ淵第1
980万円（61.3万円/㎡）/ 1階 / 15.98㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は49.94万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 980万円 | 61.3万円 | 1階 | 15.98㎡ | 1R | 東 |
| 2024/01/06 | 730万円 | 45.7万円 | 3階 | 15.98㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/09/03 | 700万円 | 43.8万円 | 2階 | 15.98㎡ | 1K | 東 |
| 2021/08/22 | 780万円 | 48.8万円 | 5階 | 15.98㎡ | 1K | 東 |
| 2021/07/15 | 800万円 | 50.1万円 | 5階 | 15.98㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は63.15万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | TOP・鐘ケ淵第1 墨田区墨田三丁目 | 鐘ケ淵駅4分 | 980万円 | 61.3万円 | 15.98㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/17 | ホーユウコンフォルト東向島 墨田区東向島六丁目 | 東向島駅3分 | 980万円 | 50.3万円 | 19.48㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 西 | 1988年 | 29戸 | SRC |
| 2025/04/15 | スカイコート向島第2 墨田区東向島六丁目 | 東向島駅5分 | 850万円 | 51.5万円 | 16.51㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/25 | パールピア東向島 墨田区東向島四丁目 | 東向島駅3分 | 890万円 | 55.0万円 | 16.18㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 西 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/26 | メゾン・ド・ヴィジオン 墨田区東向島四丁目 | 東向島駅3分 | 1,080万円 | 67.3万円 | 16.05㎡ | 1R | 5階 / 12階建 | 南西 | 1989年 | 32戸 | SRC |
| 2024/04/08 | パールシティ八広 墨田区八広四丁目 | 八広駅8分 | 900万円 | 48.2万円 | 18.66㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 東 | 1988年 | 44戸 | RC |
| 2024/07/17 | レジェンド東向島 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅5分 | 1,280万円 | 75.7万円 | 16.91㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 北東 | 1992年 | 41戸 | SRC |
| 2025/02/06 | キャッスルマンション曳舟 墨田区東向島二丁目 | 京成曳舟駅3分 | 1,450万円 | 90.3万円 | 16.05㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 南西 | 1989年 | 52戸 | SRC |
| 2025/04/24 | トップ曳舟第1 墨田区八広三丁目 | 京成曳舟駅10分 | 940万円 | 58.7万円 | 16.01㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2024/05/22 | TOP・曳舟第1 墨田区八広三丁目 | 京成曳舟駅10分 | 940万円 | 58.7万円 | 16.01㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/03 | トップ曳舟 墨田区八広三丁目 | 京成曳舟駅11分 | 790万円 | 48.9万円 | 16.16㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/15 | コスモ隅田アクティ 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅8分 | 940万円 | 50.4万円 | 18.66㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/06 | イクス墨田 墨田区八広四丁目 | 八広駅11分 | 1,160万円 | 60.3万円 | 19.24㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | - | 1990年 | 45戸 | SRC |
| 2025/05/15 | ランドピア曳舟 墨田区京島一丁目 | 京成曳舟駅2分 | 1,180万円 | 65.3万円 | 18.07㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/30 | スカイコート向島 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅7分 | 950万円 | 58.9万円 | 16.14㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2023/02/25 | マリオン向島 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅7分 | 1,380万円 | 72.7万円 | 18.97㎡ | 1R | 8階 / 9階建 | - | 1991年 | 36戸 | SRC |
| 2025/05/17 | ウィンベルソロ曳舟第2 墨田区京島三丁目 | 京成曳舟駅9分 | 1,020万円 | 62.7万円 | 16.27㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/26 | コスモ向島グランコート 墨田区向島三丁目 | 押上駅7分 | 1,380万円 | 75.0万円 | 18.41㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 北西 | 1992年 | 61戸 | RC |
| 2024/10/16 | メゾン・ド・マルグリット 墨田区押上二丁目 | 押上駅4分 | 1,600万円 | 86.9万円 | 18.42㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 18戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.6%上昇、墨田区では5.5%上昇しています。